2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
墨田区
132.8万円/㎡
前年比+25.7%
アデニウム亀戸
東京都墨田区立花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分
2019年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 64.57㎡の場合
相場
6,589万円
102.0万円/㎡
3,823
5,667
7,511
9,355
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜7,511万円
87.8万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
アデニウム亀戸
5,780万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 89.5万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,980万円 | 92.6万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 6,380万円 | 98.8万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は97.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | アデニウム亀戸 墨田区立花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 107.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 5,180万円 | 94.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/26 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,980万円 | 104.7万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 5,600万円 | 103.4万円 | 54.18㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅8分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 107.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリシア曳舟 墨田区八広四丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/16 | クレイシア両国ヴェルデ 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.77㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/26 | ハイズ両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,900万円 | 88.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | HY’s両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 4,900万円 | 88.2万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/10 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 4,820万円 | 93.6万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーデル曳舟マークイースト 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/04 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 5,980万円 | 105.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドコンシェルジュ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 5,150万円 | 97.2万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 4,730万円 | 92.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、墨田区では25.7%上昇しています。
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2011年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ダイアパレス向島百花園
東京都墨田区東向島四丁目
京成押上線 / 東向島駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
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1987年築 / 6階建 / 3戸 / 鉄骨造造