2014〜2024年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
東京都
196.2万円/㎡
前年比+25.4%
墨田区
117.3万円/㎡
前年比+16.2%
アデニウム亀戸
東京都墨田区立花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分
2019年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 64.57㎡の場合
相場
6,589万円
102.0万円/㎡
3,823
5,667
7,511
9,355
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜7,511万円
87.8万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
アデニウム亀戸
5,780万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 89.5万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 5,980万円 | 92.6万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 6,380万円 | 98.8万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/09 | 5,980万円 | 84.2万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK+S+WIC | - |
| 2023/10/19 | 6,280万円 | 88.4万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK+S+WIC | - |
| 2023/08/01 | 6,280万円 | 88.4万円 | 3階 | 71.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は94.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | アデニウム亀戸 墨田区立花二丁目 | 小村井駅2分 | 5,780万円 | 89.5万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンヴィヴァン亀戸ノース 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 4,150万円 | 82.2万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルコード曳舟ココン 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅11分 | 6,200万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/28 | パレステージ墨田立花 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/04 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 5,980万円 | 105.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2022/05/22 | エムズイースト亀戸立花 墨田区立花三丁目 | 亀戸水神駅5分 | 5,180万円 | 86.0万円 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/15 | ブランズ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 8,980万円 | 127.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/08 | エクセレントシティ押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 107.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | アーデル曳舟マークイースト 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 4,580万円 | 82.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | ブリシア曳舟 墨田区八広四丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/09 | Blissia曳舟 墨田区八広四丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 88.4万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/26 | デュオステージ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,480万円 | 101.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 7,480万円 | 111.3万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、墨田区では16.2%上昇しています。
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